? Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, информацию о финских стаховых кампаниях, которые застрахуют дачу, принадлежащую иностранцу,не проживающему постоянно в Финляндии. И может ли это сделать его доверенное лицо, живущее в Финляндии. В нескольких страховых фирмах я уже получила отказ.
! Добрый день! Действия такого характера,связанные с управлением недвижимостью (в т.ч. принадлежащую нерезидентам ЕС), можно осуществить по доверенности, составленной в свободной форме и с содержанием, устраивающую страховую компанию. Вы можете обратиться в нашу компанию за подобной услугой. Стоимость - 35 евро в час + НДС + транспортные расходы.
? Здравствуйте! Интересует информация по поводу регистрации лодок, а именно: гражданин Российской Федерации (имеет участок в Финляндии) хотел бы зарегистрировать в Финляндии моторную лодку (при этом пока без мотора и где будет его покупать пока не решил), приобретенную в России. Каков механизм провоза данной лодки через границу (документы, сборы (таможенные платежи) и регистрации? Спасибо за ответ.
! Добрый день! Основное таможенное оформление будет на границе. Там Вам выдадут документы и счет со сроком оплаты таможенных платежей и пошлины, как товар,пересекающий границу. Небольшую лодку (длиной до 5 м регистрировать не нужно. Если будет мотор более 20 л.с.,его вместе с лодкой нужно регистрировать в майстрате(полиции) города проживания. На лодку при себе нужно иметь копию оплаченной платежки по таможне
? День добрый Какие документы нужны иностранцу для управления моторной лодкой?
! для управления моторной лодкой не требуются документы. нужна только регистрация лодки с мотором мощностью свыше 20 л.с. в полиции города,где лодка находится и удостоверение личности. Регистрация носит уведомительный характер и занимает мало времени. после регистрации нужно наклеить полученный номер на борт в произвольной читаемой форме, также и с названием лодки. для управления лодкой необходимо знать базовые правила судовождения в акваториях и смотреть на знаки. все знаки расшифрованы в картах водных путей. основные правила: - преимущество прохода всегда у парусной лодки; -пропускать помеху справа; - не пить алкоголь за рулем; - двигаясь с одинаковой скоростью с другой лодкой в попутном направлении, становиться в цепочку; - проходить у стоящих на якоре лодок как можно дальше, если не получается,тогда сбавить ход; - заходить в бухты и марины на малой скорости; - не обходить лодки с рыбаками с кормы во избежание обрыва трала или лески; - не наезжать на обозначенные буями сети; - не менять горюче-смазочные материалы на воде, проблемные отходы выбрасывать только в специальные места(в маринах),как и другой мусор; - хорошо иметь с собой переносной биотуалет во избежание щекотливых ситуаций; -не перегружать плавсредство (все накрузки указываются изготовителем на шильде лодки); - у всех находящихся в лодке должны быть одеты спасательные жилеты; - неплохо также с собой иметь аптечку,спасательный круг,буксировочный канат,весло,аварийный запас топлива,огнетушитель,фонарь,якорь. вообще,если почитать российский аналог "правил судовождения маломерных судов"- это не помешает. удачи!
? Имеет ли право иностранец сдавать недвижимость в аренду? Какова сумма залога? Сколько процентов от прибыли составляет налог при сдаче в аренду дома (иностранные источники говорят, что 28%, так ли это?)
! Владелец недвижимости в Финляндии имеет право в том числе и сдавать ее в аренду. Залоги не взимаются, т.к. во-первых, все внутреннее заполнение дома можно застраховать. Во-вторых, если будет ущерб со стороны арендатора и вы дойдете до судебного решения спора, то ущерб возмещается по исполнительному листу. Если арендатор неризедент Финляндии и отказывается от возмещения ущерба, то он рискует при этом в дальнейшем не получить визу в Шенген лет на 5. Налог на прибыль действительно 28%
? до начала процесса приобретения хотим узнать каковы финансовые и орг условия приобретения медицинской страховки для двух человек 55-65лет и что включено в неё действует-ли в других странах ЕС спасибо за ответ ALEX
! Добрый день! Медицинская страховка приобретается вместе с визой и является обязательным минимумом. Стоит это примерно 10-12 евро в неделю и обеспечивает обслуживание государственной поликлиники. Как она действует, можно узнать у страховых агентов у финского консульства. В остальных случаях приобретается дополнительная страховка в соответствующих структурах страны пребывания в соответствии с вашими финансовыми возможностями.
? Добрый день, что(какие документы) кроме денег и желания необходимо гражданину Рф чтобы приобрести недвижимость (квартиру или коттедж) в Финляндии? И возможно ли оформление собственности на два лица?
! нужно иметь на руках паспорт. оформить недвижимость можно на неограниченное количество лиц, в т числе юридических
? Можно ли приобрести участок и не строить на нем дом? Если "да" то в течение какого времени. Какова величина налогообложения в этом случае?
! можно не строить, если иное не определено условиями урбанизации данного участка. При этом налог на недвижимость без постройки может быть выше, таким образом стимулируется принятие решения по скорейшей застройке.
? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли приобрести недвижимость по Доверенности? Если да, то где найти форму доверенности. Спасибо!
! Недвижимость можно приобрести по доверенности. Форму доверенности, составленную юристом, мы предоставляем. В России ее нотариально заверять не требуется, достаточно живой подписи доверителя.
? Если какой-то дом или участок меня заинтересует как можно его посмотреть, можно ли за одну поездку посмотреть несколько объектов, кто делает приглашение и визу, как передвигаться по Финляндии для осмотра объектов?
! Для просмотра объектов нужно сформулировать критерии поиска. В зимний период в день реально посмотреть 4 объекта. Передвижение от места сбора по объектам и обратно мы обеспечиваем. Приглашение для визы не проблема. С ним делается виза в течение 2-х недель в ближайшем консульстве.
? Каков налог при сдаче в аренду дома?
! Существует несколько способов получения доходов с личной недвижимости: а) заключить договора об аренде в России с российскими контрагентами и принимать оплату там же. Тогда сделка по идее подлежит налогообложению в РФ; б) сдавать внаем недвижимость через специализированные финские турфирмы, которые публикуют рекламу и заключают договора сами, тогда сделка подлежит налогообложению в Финляндии по ставке 28%.